Unique. Chalet Built In 1796

Unique! In a heavenly location that combines an exclusive panoramic view, maximum sunshine and the immediate proximity of the ski area and hiking trails, this magnificent farm built in 1796, located at an altitude of 1345 m, is accessible all year round. It is currently operated as a high-altitude restaurant. It offers a surface area of approximately 524 m2 with large terraces facing the Aravis peaks and very beautiful volumes to be fitted out. This unique chalet can be dedicated to the development of a prestigious accommodation activity, summer and winter, as well as to an exceptional private residence project. The generous volumes of this chalet and its exceptional location on an open plot of more than 6000 m2 in the heart of sustainably preserved nature give this property an exclusive character. I am at your disposal to present the complete file of this rare property. Fees including tax payable by the seller Commercial agent Sextant France Frederic Roch – [hidden information] – RSAC 792154304 Annecy-EI

Unique! Dans un lieu paradisiaque qui conjugue une vue panoramique exclusive, un ensoleillement maximal et la proximité immédiate du domaine skiable et des chemins de randonnée, cette magnifique ferme édifiée en 1796, située à 1345 m d’altitude, est accessible toute l’année. Elle est actuellement exploitée en qualité de restaurant d’altitude. Elle offre une surface de 524 m2 environ avec de grandes terrasses face aux sommets des Aravis et de très beaux volumes à aménager. Ce chalet unique peut être dédié aussi bien au développement d’une activité d’hébergement de prestige, été comme hiver, qu’à un projet de résidence privée d’exception. Les volumes généreux de ce chalet et son emplacement exceptionnel sur un terrain dégagé de plus de 6000 m2 au coeur d’une nature durablement préservée donnent à cet ensemble immobilier un caractère exclusif. Je propose de vous présenter le dossier complet de ce bien rare sur rendez-vous en toute confidentialité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France Frédéric Roch – [hidden information] – RSAC 792154304 Annecy-EI
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/