Modern Style & Cozy Elegance Near Lugano

This independent flat is a ”collector’s property” with heart and charm, situated in a spacious part of an old townhouse (built around 1790). It which was completely renovated between 1982 and 2007 and has been perfectly maintained ever since. Taking into account the classic elements from this era, a ”home” has been created here in which both a large family and a cohabiting community feel at home, and which is also wonderfully suitable for combining living and working.
6 rooms in total, 2-4 bedrooms (depending on use), 2 bathrooms (3 WC), 1 large eat-in kitchen with fireplace, approx. 286 m² living space, approx. 421 m² plot with Mediterranean-style inner courtyard /Cortile (approx. 60 m²), loggia on the 1st floor (approx. 12 m²), large double garage (approx. 42 m²), direct driveway.
Casa Cortile has been renovated with great attention to detail while retaining the original architectural style and has been perfectly maintained to this day. Selected materials have been used to create a spacious living concept that is ideal for different lifestyles. The floor coverings are made of high-quality marble and parquet, creating an elegant yet very cosy ambience. This also includes the beautiful vaulted ceilings in the lower living room, which offer plenty of space for art & more.
Experience pure enjoyment of life for body, mind and soul in the Mediterranean-style cortile /courtyard, whose beautiful design literally invites you to move your living outside. There is plenty of space here for fine dining or just relaxing alone with a good book.
Everyone can find their favourite place in the Casa Cortile, be it in the cosy living area, the sheltered inner courtyard or in the large eat-in kitchen, which literally invites you to cook and enjoy. The inner courtyard with its covered walkway offers plenty of space for cheerful meals or creative design.
In this property you can retreat, relax and simply switch off from everyday life. The ideal location is also suitable for public transport users.
You are completely on your own and yet in the centre of the village.
Various small shops, ATMs, various service providers and restaurants are nearby.
Don’t hesitate to contact us for a detailed documentation and/or show you this very special property during a personal viewing.
Welcome to Pura – Casa Cortile is looking forward to welcoming you!
More pictures you can find:
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Dieser grosszügige Hausteil (Baujahr ca. 1790) ist eine eigenständige Wohnung und eine Liebhaberimmobilie mit Herz und Charme, die zwischen 1982 und 2007 komplett saniert und seitdem laufend perfekt unterhalten wurde. Unter Berücksichtigung der klassischen Elemente aus dieser Epoche wurde hier ein Zuhause geschaffen, in dem sich sowohl eine grosse Familie, wie auch eine Lebensgemeinschaft wohl fühlt, und die zudem auch wunderbar geeignet ist, Wohnen & Beruf miteinander zu verbinden.
Kurz und bündig …
6 Zimmer gesamt, 2-4 Schlafzimmer (je nach Nutzung), 2 Bäder (3 WC), 1 grosse Wohnküche mit Kamin, ca. 286 m² Wohnfläche, ca. 421 m² Grundstück mit mediterran gestaltetem Innenhof “Cortile“ (ca. 60 m²), Loggia im 1. OG (ca. 12 m²), grosse Doppelgarage (ca. 42 m²), direkte Zufahrt
Alles was Sie gerne über diese schöne Liegenschaft wissen möchten:
Die Wohnung wurde als Teil eines alten grossen Dorfhauses mit viel Liebe zum Detail renoviert und bis heute perfekt unterhalten. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Marmor und Parkett, die ein elegantes und doch sehr wohnliches Ambiente vermitteln. Hierzu gehören auch die schönen Deckengewölben im unteren Wohnzimmer, die viel Platz für Kunst & Co. bieten.
Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im mediterran angelegten Innenhof, dem Cortile, der aufgrund seiner hübschen Gestaltung förmlich dazu einlädt, das Wohnen nach draussen zu verlegen. Hier ist viel Platz für feine Essen, gemeinsame Gespräche oder Alleinsein im Genuss mit einem guten Buch.
Die grosse Doppelgarage ist bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz für Gerätschaften, Werkzeuge und 2 PKW.
Zufahrt von der Hauptstrasse durch den Dorfkern direkt zur Garage
Zugang zur Wohnung über ein antikes Holztor und einen geschützten Gang
EG – Wohnen, Küche

Eingang mit offenem Flurbereich, Garderobe , Gäste WC und Treppenaufgang

Grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin und herrlichen Deckengewölben

Moderne Wohnküche mit Kochinsel, viel Staufläche und Ausgang in den teilweise überdachten Innenhof

Essbereich mit offenem Kamin

Abstellraum kombiniert mit Waschmaschine/Trockner

Zugang zum Heizöltank und einem Naturkeller (Die Heizanlage mit Heisswasserboiler befindet sich im Keller der westlich angrenzenden Liegenschaft)

Die Heizungsanlage wird gemeinschaftlich mit 2 angrenzenden Nachbarhäusern genutzt und unterhalten.

Treppenaufgang
1. OG – Schlafen und Office

Flur

Salon/Vorzimmer mit Einbauschränken

Separate Kleiderkammer

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Loggia

Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC und Ausgang auf den Balkon/Loggia

Grosses Zimmer, das zur Zeit als Office dient und zukünftig ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte

Treppenaufgang
2. OG – Salon und Schlafen

Flur mit Abstellraum für Gepäck & Co.

Damenschlafzimmer oder zukünftige Bibliothek, Medienraum

Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC

Wunderschöner Salon mit grosser Fensterfront

Fazit zum Schluss :
Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es in dem gemütlichen Wohnbereich, dem geschützten Innenhof oder in der grossen Wohnküche, die förmlich zum Kochen & Geniessen einlädt. Der Innenhof mit seiner schönen Bepflanzung und dem überdachten Gang, bietet viel Platz für fröhliche Essen oder kreatives Gestalten.
In dieser Liegenschaft können Sie sich völlig zurückziehen, in Ruhe arbeiten aber auch wunderbar entspannen, um einfach mal vom Alltag abzuschalten. Die ideale Lage ist sehr gut geeignet für Nutzer der ÖV. Verschiedene kleine Geschäfte, Bankautomat, diverse Dienstleister und Restaurants sind gut erreichbar.
Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Herzlich Willkommen in Pura !
Mehr Infos und Fotos unter:
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