Un attico unico nel suo genere, dove la vivacità della città incontra la tranquillità in riva al mare

Ci sono spesso molte ragioni per non agire, ma questo straordinario attico spazza via all’istante ogni esitazione. Una volta entrati, sarete convinti, soprattutto se amate i contrasti e la vita indulgente. Il segreto sta nel perfetto equilibrio di tutti gli elementi giusti.

Vita unica sul lungomare, vicino alla città
Sembra quasi troppo bello per essere vero: vivere sull’acqua, ma con la vivace città di Leeuwarden a breve distanza. Una corsa in bicicletta di dieci minuti vi porta al centro città per un pomeriggio di shopping o un drink in uno dei vivaci caffè locali. Oppure, il giorno dopo, potete salpare con la vostra barca direttamente sul canale Van Harinxma dal vostro ormeggio privato. All’ottavo piano, rilassatevi la sera nella vostra jacuzzi sul tetto.

Questo attico offre il perfetto mix di vivace atmosfera cittadina e tranquilla privacy. Mentre molti lo vedono come un sogno, potete trasformarlo in realtà in questo straordinario attico, parte del prestigioso progetto Huis aan de Haven nel nuovo quartiere Middelsee. Questa promettente zona residenziale è un angolo creativo della città, circondato dal verde e direttamente sull’acqua, con una nuova splendida marina che aprirà presto.

Uno spazio pieno di possibilità, su misura per te
L’ampia terrazza è il punto forte di questo attico, che offre una vista in continua evoluzione. I panorami non sono solo mozzafiato, ma anche incredibilmente diversi. Naturalmente, vorrai che la tua nuova casa ti faccia sentire a casa e, in questo momento, hai la libertà di farlo. La disposizione e il design di questo attico possono essere completamente personalizzati in base alle tue preferenze personali.

Un esterno audace, con un cuore tenero
Huis aan de Haven ha un carattere audace, contemporaneo e industriale, accentuato dall’uso di elementi in acciaio nel suo design. L’edificio è circondato dall’acqua su tre lati, il che ne esalta l’aspetto robusto, allineandosi perfettamente all’espressione “un esterno duro, ma un cuore tenero”.

Quando entri nell’attico, noterai immediatamente l’abbondanza di luce naturale che entra dalle grandi finestre. Ovunque guardi, c’è una vista mozzafiato, che si tratti del dinamico paesaggio urbano da un lato o delle vaste acque della Frisia dall’altro. Sul lato del porto, una grande porta pieghevole crea una transizione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni, estendendo efficacemente il soggiorno nella terrazza.

Un nuovo porto turistico centrale come cuore del quartiere
Nel cuore di questo nuovo quartiere, è in fase di sviluppo un porto turistico centrale, accessibile tramite il canale Van Harinxma per la nautica da diporto e da diporto. Questo porto turistico avrà un design moderno con un tocco di autenticità, che si abbina perfettamente allo stile di Huis aan de Haven. La vivace atmosfera del porto turistico sarà ulteriormente esaltata da un attento paesaggio.

L’aggiunta di spazi verdi pubblici crea ampio spazio per ciclisti e pedoni. L’atmosfera aperta e accogliente incoraggia i residenti a interagire con il quartiere. Qui, troverai il perfetto equilibrio tra vivacità e calma, con molta privacy. Che tu ti stia rilassando sulla tua terrazza panoramica o godendoti l’atmosfera serena del giardino comune, otterrai il meglio di entrambi i mondi.

Un’oasi di tranquillità nel giardino comune
All’interno del blocco recintato, sopra il parcheggio, si trova un giardino comune. In contrasto con l’aspra cornice del porto turistico, questo giardino offre un’oasi serena e verde. La piantagione fresca e varia crea un aspetto vivace, con erba morbida e fiori in tonalità di viola e rosa. Alberi straordinari come alberi di fumo, alberi di Giuda e cornioli offrono uno spettacolo colorato tutto l’anno.

Completamente sostenibile e a prova di futuro
L’attico è completamente elettrico e vanta un’etichetta energetica verde A++. Grazie al suo design senza gas e ai sistemi sostenibili sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, ti viene garantita una casa efficiente dal punto di vista energetico e a prova di futuro.

Isolamento ed efficienza energetica ottimali
Vivere a basso consumo energetico inizia con un isolamento eccellente. L’isolamento termico di pavimenti, pareti e tetti è di prim’ordine, con particolare attenzione all’ermeticità. Ciò garantisce un clima interno stabile e confortevole con una minima perdita di energia.

Il sistema di ventilazione è sostenibile e basato sulla domanda, il che significa che ventila solo quando necessario, evitando inutili sprechi di energia. Naturalmente, puoi sempre aprire le finestre per far entrare una brezza fresca quando vuoi.

Raffreddamento e riscaldamento sostenibili
Tutte le case all’interno di Huis aan de Haven sono collegate a un sistema collettivo per il riscaldamento e il raffreddamento sostenibili. Questo sistema riscalda la casa e l’acqua del rubinetto, fornendo anche raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento. Durante le calde giornate estive, trarrai beneficio da un piacevole raffreddamento dall’alto, assicurando un clima interno confortevole tutto l’anno. L’abbondante vegetazione sui tetti e la posizione sul lungomare aiutano a regolare il microclima, mantenendo l’area fresca, anche nelle giornate più calde.

Strutture eccellenti per una vita spensierata
La comodità di una vita spensierata è ulteriormente migliorata da eccellenti servizi. Avrai facile accesso a un iGarage interno per il parcheggio e deposito biciclette condiviso. Una fermata dell’autobus è a soli 200 metri di distanza e la stazione ferroviaria è a soli 1,5 chilometri dalla porta. In bicicletta, puoi raggiungere il centro città di Leeuwarden in dieci minuti.

Utopia? Niente affatto. Puoi trasformare questo sogno in realtà nell’esclusivo Huis aan de Haven.

* Etichetta energetica temporanea A++
* Opzione per 2 posti auto nel parcheggio

Le impressioni sono state create dallo sviluppatore immobiliare MWPO.