Spring Lodge su circa 40,46 ettari (circa 100 acri)

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In vendita tramite trattativa privata

Manister, Croom, Contea di Limerick, Irlanda

”Una meravigliosa tenuta calcarea con una comprovata esperienza nella produzione di cavalli da corsa di livello mondiale”.

Posizione:

La proprietà è situata a circa 6,5 ​​km dalla N20 ed è accessibile tramite una rete stradale secondaria, con l’ippodromo di Limerick a circa 6,5 ​​km, la città di Limerick a circa 17 km e l’aeroporto internazionale di Shannon a circa 38 km.

Descrizione:

Un eccezionale complesso di allevamento chiavi in ​​mano, superbamente posizionato in un ambiente delizioso con viste panoramiche sulla campagna ondulata e sulle montagne Galtee. Si trova vicino allo storico villaggio di Adare e a soli 15 minuti di auto dalla città di Limerick. La proprietà beneficia anche di un’eccellente rete stradale tramite la N20 e la M7.

Spring Lodge si trova nella “Golden Vale” d’Irlanda ed è identificato come uno dei “punti caldi” del settore dell’allevamento di purosangue irlandese, essendo adiacente a fattorie di produzione di cavalli di razza Gr.1: Rathmore, Croom, Manister, Ballyphilip e Caherass Stud, per citarne solo alcune. La scuderia beneficia di un’infrastruttura superba con un elevato standard di attrezzature installate ovunque e ha un record invidiabile come terreno di riproduzione per cavalli da corsa eccezionali.

La fattoria è divisa in due divisioni (circa 39 e circa 61 acri) con il cortile principale e la casa del direttore situati nella tenuta più piccola. Entrambi i lotti hanno un’eccellente facciata stradale e sono accessibili tramite cancelli di sicurezza elettrici e vialetti d’accesso con siepi di faggio. Nel complesso, il terreno è ideale per qualsiasi attività agricola o basata sull’erba.

Alloggio:

Una casa colonica a due piani completamente ristrutturata e ampliata, composta da portico d’ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno open space, bagno, due camere da letto (entrambe con bagno interno). Sul retro c’è un edificio abbandonato a un piano che ha il permesso di costruire completo per essere convertito in un appartamento con una camera da letto.

Cortile dei montanti:

– Cortile di 20 box costruito appositamente, parallelo alla residenza, con selleria, box veterinario (con bestiame), sala mangimi e ufficio. – Un fienile a 9 campate, che comprende 15 box sciolti, con pavimento in cemento e servizi. – Un fienile a 8 campate con pavimento in cemento e servizi. – Una giostra per cavalli a 6 baie, un ring per la longhina e un’ampia area hardcore, tutti situati sul retro del cortile. – 15 paddock tutti in erba con recinzione a prova di bestiame e acqua. – Fornitura idrica privata. – Cancelli di sicurezza elettrici.

Terreno

I terreni si estendono per un’area totale di circa 100 acri (circa 40,46 ettari) inclusa la casa e i cortili. Ha una forma regolare, è tutto in erba ed è disposto in 15 divisioni di buone dimensioni con recinzione a prova di bestiame. Il terreno è di prima qualità, a base di calcare con siepi ben tenute che forniscono un riparo superbo. Tutto il pascolo è costituito da prateria matura ideale per l’allevamento di purosangue e altri animali da allevamento.

Servizi:

Fornitura privata di acqua con elettricità, riscaldamento a gas, telefono e drenaggio della fossa settica.

Servizi:

Il fiume Maigue offre un’eccellente pesca nelle vicinanze. Il mercato del venerdì di Adare offre un’ampia gamma di delizie culinarie. Caccia con i Limerick. Corse di levrieri allo stadio di Limerick. Rugby al Thomond Park dopo Munster. Corse di cavalli a Limerick, Tipperary e Cork. Golf al rinomato Adare Manor.

Avvocato con delega di vendita:

James St. John Dundon, Dundon Callanan Solicitors LLP, 17 The Crescent, Limerick V94 FXT7