Luxe isolé au domaine de Seru Boca

En entrant dans le grand hall d’entrée de Seru Boca Estate 5, vous êtes immédiatement captivé par la vue imprenable sur les eaux espagnoles, avec ses îles dispersées couvertes de mangroves. Ce panorama époustouflant s’étend sur l’horizon, parfaitement encadré par la piscine à débordement minérale avec coin salon. C’est comme si la nature elle-même avait peint cette scène, remplissant tout le salon de sa beauté organique.

L’espace s’ouvre sur un espace extérieur harmonieusement conçu, comprenant un belvédère qui surplombe l’eau et son canal de navigation. Ici, isolement, sécurité et luxe se combinent sans effort, créant une expérience de vie sans pareille. Située dans l’une des communautés fermées les plus recherchées de l’île, cette villa est entourée de nature et de la présence imposante de Tafelberg, offrant à la fois intimité et un sentiment de tranquillité exceptionnel.

Ce sont les tuiles de phosphate de couleur claire de cette colline, appelées « pierre flamant », qui couvrent plus de 450 m2 des sols extérieurs et intérieurs de la villa de plain-pied, à l’exception des quatre chambres, du bureau et du studio avec kitchenette qui ont du parquet. Construite en parfaite symétrie, la villa d’influence méditerranéenne se trouve sur un terrain d’angle de 3000 m2 avec 800 m2 d’espace habitable orienté vers le nord. Un rocher préhistorique est intimement intégré à l’architecture, la villa étant conçue pour l’accueillir.

Un équilibre prudent entre nature, design, fonctionnalité et durabilité

Une allée pavée de briques avec deux zones couvertes offre un grand espace de stationnement pour une combinaison de voitures et de bateaux ainsi qu’un espace de stockage extérieur. Des tuiles artisanales en terre cuite importées d’Espagne couvrent toute la villa et complètent parfaitement l’aspect méditerranéen des boiseries sur mesure, en teck indonésien, qui composent toutes les fenêtres intérieures et extérieures, les portes (coulissantes) et les fermetures à volets.

Conçus pour profiter des éléments tropicaux, tous les espaces communs et les chambres peuvent être ouverts pour profiter de la lumière du soleil des Caraïbes et des alizés. Les moustiquaires intégrées aux fenêtres et aux portes sont un ajout bienvenu, nécessitant un entretien minimal. L’esthétique et la fonctionnalité intérieures sont mélangées à des meubles intégrés sur mesure d’Autriche, de conception uniforme et créés avec des matériaux durables pour résister au climat marin.

Immédiatement à droite de l’entrée principale, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle de bain complète et une kitchenette, idéale comme petit studio ou logement de femme de ménage. À gauche du vaste salon se trouve une cuisine bien équipée avec des appareils électroménagers européens haut de gamme, des comptoirs en pierre bleue importés des Ardennes, un garde-manger séparé et des toilettes pour invités. La lumière naturelle pénètre par deux puits de lumière, illuminant une zone adjacente qui peut facilement servir de salle à manger formelle.

Dans l’aile ouest, deux chambres identiques avec dressing et salles de bain attenantes, ornées de pierre flamant rose, se trouvent par un couloir séparé à gauche de la cuisine. Conçue à l’origine pour les plus jeunes membres de la famille, chaque chambre contient le même mobilier autrichien de couleur claire.

Dans la même aile, la chambre principale est nichée dans un couloir privé en face de la cuisine et de la salle à manger, avec un grand placard à linge idéalement situé près de l’entrée. En entrant, vous trouverez une salle de bain luxueuse avec une baignoire profonde, un lavabo recouvert de pierre flamant rose, des lavabos pour elle et lui, des toilettes séparées et un grand dressing. La salle de bain est discrètement séparée de la chambre par une élégante porte coulissante.

Orientée au nord, la chambre principale offre une vue imprenable sur les eaux espagnoles, avec de grandes portes coulissantes qui peuvent être entièrement ouvertes pour faire entrer l’extérieur. Le lit est parfaitement positionné pour pouvoir se réveiller avec la belle vue ou pour regarder une télévision dissimulée au pied du lit. Un balcon privé offre un espace abondant pour s’asseoir à l’extérieur, qui se connecte également à la piscine et à la terrasse du belvédère.

Toutes les chambres individuelles sont équipées de climatiseurs split inverter à haut rendement énergétique, pour fournir un refroidissement individuel selon les besoins. L’aile ouest de la villa (comprenant les deux chambres identiques, la chambre principale et la cuisine) peut être séparée du salon principal par des écrans d’intimité de style oriental.

Le bureau interne, avec des portes doubles et une grande fenêtre donnant sur un énorme rocher préhistorique au nord, une vue dégagée sur le Tafelberg à l’est et entouré d’un aménagement paysager naturel, est situé sur le côté est de la maison, à côté d’une cour intérieure luxuriante. Il comprend des toilettes, discrètement intégrées dans le mobilier sur mesure.

La chambre d’amis, située en face du bureau et offrant les mêmes vues surréalistes sur la nature, est dotée d’une salle de bain complète, d’une kitchenette et d’un placard individuel, et est meublée d’un lit queen-size ainsi que d’un lit escamotable supplémentaire. Elle est parfaitement située au milieu d’une oasis d’intimité.

Splendeur extérieure

L’harmonie de la villa avec la nature se retrouve également dans son aménagement extérieur, où une épaisse ma Le corridor de la mangrove crée un bouclier naturel qui abrite tout un écosystème maritime et offre une intimité totale. La maison est parfaitement nichée dans son environnement naturel, y compris un énorme rocher, qui abrite la flore et la faune locales.

À l’ouest de la piscine (accessible aux fauteuils roulants) et de la zone du belvédère se trouve un quai flottant en aluminium de 50 pieds (également accessible en fauteuil roulant). Le quai est orienté vers le nord et est enveloppé de mangroves pour résister au mouvement des sillages lorsqu’il est orienté vers le nord, protégeant ainsi les navires amarrés entre le quai et les mangroves tout en les gardant stables.

Depuis le quai et la terrasse de la piscine, il y a un accès direct à tout l’étage inférieur du côté ouest de la villa, qui comprend une salle de bain complète pour un rinçage facile après une journée en mer, une zone de rinçage extérieure, une cave à vin réfrigérée et régulée séparément et une pièce de taille considérable, actuellement utilisée pour le stockage, qui a été conçue comme une salle de divertissement avec un équipement audio surround installé, et est également climatisée séparément.

Le reste du couloir ouest inférieur de la maison abrite un espace de rangement supplémentaire, une buanderie entièrement équipée, dotée de placards et d’armoires en bois surélevés, et un débarras supplémentaire.

L’étage inférieur sous le garage pour 2 voitures abrite une alimentation auxiliaire intégrée d’une capacité suffisante pour alimenter toute la villa, y compris les pompes à eau d’irrigation et de citerne. Cela garantit une alimentation continue en énergie à double tension (220/110 V) de la propriété. Le générateur se déclenche automatiquement en cas de panne de courant et peut être géré à distance.

Une conception holistique avec tout à l’esprit

Le système de gestion de l’eau de la villa permet un approvisionnement interchangeable en eau (puits – ou gouvernement) selon les besoins grâce à un système de vannes facile à utiliser. Alimentée par l’usine de traitement des eaux de dessalement de Santa Barbara, une citerne de 45 m3 sur place alimente les toilettes et le système d’irrigation des plantes, tandis que le reste de la villa est alimenté en eau gouvernementale.

En plus de la végétation côtière indigène, la villa est entourée d’une collection diversifiée de palmiers exotiques et matures, notamment des variétés Foxtail, Bismarck et Roebelenii, magnifiquement complétées par des plantes de crocus vibrantes et des oliviers gracieux Shady Lady, le tout irrigué par un système de filtration inodore basé sur la technologie finlandaise.

L’équilibre entre technologie, fonctionnalité et fiabilité était primordial lors de la conception de la villa. Cela est évident grâce aux multiples points de tension (220 V/110 V) et aux commutateurs interconnectés dans les zones internes et externes. Il en va de même pour la division logique des panneaux de disjoncteurs à l’intérieur de la maison, ainsi que pour l’interrupteur principal et la salle électrique sous le garage extérieur.

La technologie audio et visuelle a été intégrée de manière transparente dans les murs et est gérable à distance depuis n’importe quelle partie de la villa. L’équipement audio, concentré autour des espaces de vie intérieurs, de la piscine et du belvédère, est d’une qualité exceptionnelle et offre une utilisation à distance facile grâce à une connectivité Wifi sécurisée à haut débit dans tout l’établissement.

Pour la sécurité, à la maison ou en déplacement, un système d’alarme DSC télécommandé et un système de détection de fumée, reliés à l’unité de sécurité centralisée de Santa Barbara, assurent la tranquillité d’esprit. Une surveillance supplémentaire est assurée par un système de vidéosurveillance à distance sécurisé pour une surveillance continue. Santa Barbara Security assure une surveillance terrestre et maritime continue et est disponible sur appel 24h/24 et 7j/7. La sécurité supplémentaire comprend un système de clé EVVA certifié, avec des clés individuelles ou groupées, qui peuvent être commandées à nouveau ou remplacées individuellement.

Deux réserves d’eau chauffées à l’énergie solaire installées séparément alimentent toutes les salles de bains ainsi que la cuisine. En règle générale, la villa est construite avec des matériaux durables tels que des composants en acier inoxydable de haute qualité, des éléments de toiture en cuivre et des conduits de drainage et des balustrades en aluminium à revêtement en poudre, garantissant une qualité durable avec un minimum d’entretien.

Vues infinies, luxe isolé

Vivre à Seru Boca Estate 5, c’est comme posséder sa propre île privée. Située sur un terrain d’angle et enveloppée de mangroves luxuriantes et de formations rocheuses impressionnantes, la villa offre une intimité sans pareille. Entourée d’une réserve naturelle protégée, elle offre un sentiment rare d’isolement et de tranquillité dans un environnement naturel. Cette maison unique allie le confort d’une vie luxueuse à la sérénité d’un paradis, ce qui en fait un endroit que vous ne voudrez plus jamais quitter.