Villa im traditionellen Twenter Bauernhausstil: Komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur

Eingebettet zwischen Enschede, Buurse, Boekelo und Haaksbergen verkörpert diese Villa die Essenz von Twente. Es ist ein Ort, an dem das Leben in einem gemächlicheren Tempo verläuft und eine friedliche ländliche Atmosphäre bietet, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Enschede – Geschäfte, Restaurants, Bildung (von der Grundschule bis zur Universität), Gesundheitsversorgung, Sport und Kultur – alles in Reichweite.

Natura 2000-Gebiet
Die derzeitigen Eigentümer, echte Naturliebhaber, zögerten nicht, als 2006 ein Sommerhaus mit großem Privatgrundstück und Dauerwohnsitz am Hagmolenbeekweg 58 verfügbar wurde. Am Rande von Buurserzand gelegen, einem einzigartigen Natura 2000-Gebiet, das aufgrund seiner besonderen Flora und Fauna durch europäisches Recht geschützt ist, bietet dieser Ort Ruhe, Platz und Natur, ohne sich isoliert zu fühlen. Es war der perfekte Ort für das Paar, das gerade sein gemeinsames Leben begann. Sie richteten das bescheidene Sommerhaus zunächst als vorübergehenden Wohnsitz ein und bauten ihr Traumhaus direkt daneben.

Architekt & Bauherr
Gemeinsam mit einem Architekten entwarf das Paar sein Haus mit Liebe zum Detail und stellte sicher, dass es dem lokalen Stil entsprach, was diesen einheimischen Tukkern wichtig war. Das Ergebnis ist ein Haus im Bauernhausstil mit einem Wolfsdach, roten Ziegeln, breiten Dachtraufen, Fenstern mit geteiltem Licht, einem grauen Sockel und sorgfältig ausgewählten Fassadensteinen. Die Nebengebäude haben dieselbe Ästhetik und bilden ein harmonisches Ensemble mit dem Anwesen und dem Garten.

Qualität & Ambiente
Für den Rohbau wurde ein lokaler Bauunternehmer beauftragt, der für seine Handwerkskunst und Zuverlässigkeit bekannt ist. An den Materialien wurde nicht gespart: Es wurden hochwertige Hartholzrahmen und Drehkippfenster verwendet, zusammen mit erstklassigen Sanitärkeramiken, Wand- und Bodenfliesen und Installationen. Beide Etagen des Haupthauses sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, und ein Wasserenthärter ist installiert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein schöner Swimmingpool, Kupferrinnen und Fallrohre, ein unterirdischer Regenwassersammeltank und Sonnenkollektoren – was dieses Haus eindeutig als Haus von höchster Qualität ausweist.

DAS ZUHAUSE
Harmonie
Die Fußbodenheizung dient als Hauptheizsystem, sodass keine Heizkörper mehr erforderlich sind. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit schönen anthrazitfarbenen Fliesen im römischen Muster ausgestattet. Die Decken sind mit eleganten Gipsleisten und hohen Fußleisten versehen. Die Wände sind glatt verputzt und in neutralen Tönen gestrichen. Im ganzen Haus finden sich Türen mit Füllung, einige mit imitiertem Buntglas, und eine Hälfte jeder Doppelsteckdose ist dimmbar. Kurz gesagt, das Innere strahlt Harmonie und Komfort aus.

Durch die Hintertür betreten
Machen wir einen Rundgang durch den Hintereingang – eine gängige Praxis hier, da die Vordertür selten benutzt wird. Der Hintereingang führt zu einem geräumigen Z-förmigen Flur, der das Haupthaus mit dem Anbau von 2014 verbindet. Dieser Flur umfasst eine moderne und doch zeitlose Toilette mit anthrazitfarbenen und weißen Fliesen sowie eine wandmontierte Toilette. Es gibt auch eine praktische Garderobe mit maßgefertigten Schränken und einen großen Abstellraum unter der Treppe. Als nächstes betreten wir die Küche.

Küche
Die großzügige Küche, ausgestattet mit dimmbarer Einbaubeleuchtung, ist im modernen Landhausstil mit cremefarbenen Fronten und einer markanten schwarzen Granitarbeitsplatte gehalten. Die Kücheninsel umfasst ein breites Induktionskochfeld (fünf Kochzonen) und eine Grillplatte. Die elegante Dunstabzugshaube ist in den Kamin integriert und der Spülbereich befindet sich an der Rückwand und bietet Ausblicke auf die Terrasse, den Swimmingpool und die üppige Umgebung. Passende Oberschränke beherbergen eingebaute Siemens-Geräte, darunter eine Kombination aus Backofen und Mikrowelle, eine Kaffeemaschine und eine Spülmaschine in Arbeitshöhe. Reichlich Arbeits- und Stauraum machen diese Küche zu einer praktischen und angenehmen Möglichkeit zum Kochen und Entspannen, mit Platz für einen langen Esstisch. Gebogene Fenster in der Seitenwand (eine Anspielung auf traditionelle Scheunentore) bieten Ausblicke auf den Garten, das Anwesen und das Nebengebäude aus Stein. Doppelte Schiebetüren mit nachgeahmtem Buntglas trennen die Küche vom angrenzenden Wohnzimmer.

Wohnzimmer
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite der Vorderfassade. Ein gebogener Glasabschnitt in Form eines traditionellen Twenter Ochsenaugenfensters bringt das Grün der Natur fast nach drinnen. Die Aussicht ist atemberaubend und ändert sich ständig. „Wir sehen oft Rehe auf dem gegenüberliegenden Feld grasen – etwas, das selbst nach all den Jahren nie langweilig wird!“ Der robuste Steinkamin mit einem Gasfeuer hinter einer Glasscheibe kann per Fernbedienung bedient werden. „Der großzügige Platz bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für die Anordnung der Möbel.“ Eine getäfelte Tür („Buntglas“) verbindet das Wohnzimmer mit der Haupteingangshalle mit ihrer robusten Hartholztür, die, wie erwähnt, selten verwendet wird. In dieser Halle befinden sich auch die Schalttafel und eine Hartholztreppe, die in die obere Etage des Haupthauses führt.

Schlafen & Baden
Das Ambiente im Obergeschoss spiegelt das des Erdgeschosses wider, mit getäfelten Türen, glatt verputzten Wänden und Drehkippfenstern mit geteilten Scheiben. Diese Etage verfügt außerdem über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Treppenabsatz, die drei Schlafzimmer und das Badezimmer sind mit demselben dunkelbraunen Keramikparkettboden ausgestattet. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen tiefen Schiebeschrank mit Regalen, Hängeelementen und einem Fernseher – perfekt für den Wechsel saisonaler Garderoben. Die beiden großen Kinderzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten einen schönen Blick auf die Felder. Hinter den Kniestockwänden befindet sich zusätzlicher Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer mit Dachfenster ist geschmackvoll in einem zeitlosen Stil gestaltet und verfügt über weiße Sanitärkeramik, Wandfliesen und eingebaute Wasserhähne. Es gibt eine große ebenerdige Dusche (mit Massagedüsen und Regendusche), eine Whirlpool-Badewanne, zwei Waschbecken mit jeweils eigenem Waschtisch (dunkelbraun) und eine wandmontierte Toilette. Das Badezimmer verfügt über eine mechanische Belüftung und dimmbare Einbauleuchten, und das Dachfenster hat elektrische Rollläden. Neben dem Treppenabsatz befindet sich ein Technikraum/Lagerbereich, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner installiert werden können. Ein Dachboden, der über eine Luke mit einer Dachbodenleiter auf dem Treppenabsatz zugänglich ist, dient als zusätzlicher Lagerraum und beherbergt den Heizkessel.

Der Anbau: Ruheraum und Extra (Schlafzimmer)
Wie bereits erwähnt, wurde das Haus 2014 an der Rückseite erheblich erweitert. Trotz des Altersunterschieds fügt sich der Anbau nahtlos in das ursprüngliche Haus ein. Ein Rundgang durch den Anbau beginnt am Hintereingang, der Zugang zu einem geräumigen Ruheraum für die Teenager bietet. Die Kinder, die jetzt schon weit im Teenageralter sind, lieben diesen „privaten Raum“, in dem sie bequem Freunde bewirten können. Dieser Raum könnte auch als Büro oder Übungsraum, Spielzimmer für jüngere Kinder oder Studio dienen. Vom Flur führt eine Hartholztreppe (mit Anti-Rutsch-Streifen) in das Obergeschoss des Anbaus. Hier gibt es einen Treppenabsatz mit eingebautem Stauraum und einen großen Raum, der derzeit als Wasch-/Trocken-/Bügelbereich genutzt wird. Auf einer Plattform stehen die Waschmaschine und der Trockner, aber dieser Raum könnte leicht in ein gemütliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Dachfenster (mit Blick ins Grüne) verfügt über elektrische Rollläden.

DIE NEBENGEBÄUDE
Steinschuppen
Ein Schiebetor öffnet sich zum gepflasterten Hof, wo sich ein großer Steinschuppen mit Dachboden und Keller befindet. Dieser im gleichen Stil wie das Haus gebaute Schuppen ist mit Hohlwänden versehen, voll isoliert und mit HR++-Glas ausgestattet. Die rechte Seite dient als Garage, mit einem breiten, doppelwandigen Aluminium-Rolltor an der Vorderseite, das ferngesteuert wird. Es gibt auch eine Toilette und eine Treppe, die in das vollständig geflieste Untergeschoss führt, ein geräumiger Raum, der für verschiedene Zwecke geeignet ist – Fitnessraum, Bar, Lager, was auch immer. Die linke Seite des Schuppens wird als Werkstatt genutzt. Unter diesem Bereich befindet sich das Regenwassersammelbecken. Anstatt das Wasser zu verschwenden, wird es zur Bewässerung des Gartens verwendet. Wenn die Pumpe aktiviert wird, verrichten die Sprinkler ihre Arbeit. Wenn das Becken überläuft, wird überschüssiges Wasser in den Graben geleitet. Eine Treppe führt zum Dachboden, der viel Stauraum bietet. Die beiden separaten Schuppenabschnitte sind im Erdgeschoss durch einen Durchgang verbunden. Kurz gesagt handelt es sich um einen großen Schuppen, der sich für verschiedene Zwecke eignet – als Homeoffice, Studio oder sogar als Einliegerwohnung.

Gartenzimmer
Die Familie kann auch das geräumige Gartenzimmer auf dem Anwesen genießen. Diese Struktur besteht aus Stein mit holzverkleideten Seitenwänden. Bei kühlerem Wetter können elektrische Rollläden die offene Vorderseite verschließen. Dieser gemütliche Raum bietet fast das ganze Jahr über Platz für viele Menschen. Der rechte Teil des Gebäudes dient als Fahrradschuppen mit einem doppelwandigen Rolltor aus Aluminium an der Vorderseite. Die Seitenwand verfügt über eine Fußgängertür und einen separaten Eingang für den Hund, der hier seinen eigenen Innenbereich hat.

Swimmingpool
Ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 9,00 x 4,50 Meter und einer Tiefe von 1,50 Meter wertet das Wohnerlebnis im Freien noch weiter auf. Angrenzend befindet sich eine große Terrasse (mit Überdachung), die XL-graue Fliesen und rote gebrannte Pflasterklinker wunderschön kombiniert. Die Privatsphäre hier ist außergewöhnlich, geschützt durch das Haus und umgeben von natürlichem Grün.

Gartenhaus aus Holz
Schließlich gibt es noch ein Gartenhaus aus Holz in der Nähe des Pools, in dem die technische Ausstattung des Pools untergebracht ist und das zusätzlichen Stauraum bietet.

DAS GELÄNDE
Purer Genuss
Das Grundstück ist mit gebrannten Pflastersteinen gepflastert, die mit Hecken durchsetzt sind, was die Gesamtästhetik perfekt ergänzt. Der breite Streifen aus grobem Kies um das Haus und der pflegeleichte Vorgarten – mit einem großen Rasen, durchsetzt mit Hortensienbeeten – tragen ebenfalls zum Charme bei. Hinter dem Haus genießen Sie absolute Privatsphäre und Schutz. Ob Sie in der Morgensonne frühstücken oder Kaffee trinken, die letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages einfangen oder bei zunehmender Sommerhitze Schatten suchen, Sie werden immer das perfekte Plätzchen finden.
Kinder haben auf dem Grundstück viel Platz im Freien zum Spielen. Es gibt viel Platz für ein Trampolin oder Spielgeräte – und natürlich für den Swimmingpool. Inmitten der Natur aufzuwachsen ist wirklich etwas Besonderes. Hagmolenbeekweg 58 steht für puren Genuss, aber um ihn voll zu schätzen, muss man ihn selbst erleben.

Kopfsteinpflasterweg
Vom öffentlichen Hagmolenbeekweg, der alten Verbindungsstraße zwischen Enschede und Haaksbergen, führt ein schmaler Kopfsteinpflasterweg zum Haus. Dieser Weg gehört zum Grundstück, aber die beiden Häuser weiter hinten haben Vorfahrt. „Es stört uns nicht, der Weg wird nicht so oft benutzt und unser Haus liegt weit abseits des Weges, sodass unsere Privatsphäre überhaupt nicht beeinträchtigt wird.“

Sicheres Wohnen
Auf der Straßenseite (am privaten Kopfsteinpflasterweg) ist das Grundstück mit einem Metalltor eingezäunt, das zum Stil des Grundstücks passt und über ein Schiebetor und ein Fußgängertor verfügt.

DIE UMGEBUNG
Buurserzand, geprägt von Heidelandschaften, Teichen und Flugsanden, erstreckt sich über 450 Hektar. Zusammen mit dem angrenzenden Haaksbergerveen ist es als Natura 2000-Gebiet ausgewiesen. Es bietet atemberaubende Landschaften, wie das geschützte Wacholderdickicht und den seltenen Enzianschmetterling. Sie finden Glockenenziane, Orchideen, Parnassia und Moor-Affodill. Im Buursermeertje spiegeln sich Bäume im Wasser. Im August entfaltet sich eine atemberaubende violette „Heidedecke“. Mit einem authentischen „Los Hoes“, einem der wenigen in unserem Land, präsentiert Buurserzand auch historisches Erbe.
Outdoor-Aktivitäten beginnen direkt am Hagmolenbeekweg. Wildtiere beobachten, die Heide erkunden, einen ausgiebigen Spaziergang genießen oder Rad fahren. Sie können auf die Haaksbergen-MTB-Route aufspringen, die durch Buurserzand, Witte Veen, Haaksbergerveen und das Landgut Het Lankheet führt. Dies ist auch eine fantastische Umgebung zum Reiten, ob im Sattel oder mit der Kutsche.
Die Nachbarschaft
Was die Bewohner der Nachbarschaft gemeinsam haben, ist der Wunsch nach Frieden und Freiheit. Das bedeutet nicht, dass es kein Gemeinschaftsgefühl gibt. „Die Atmosphäre ist freundlich und locker. Wir grüßen einander, unterhalten uns und sind füreinander da, wenn es nötig ist. Darüber hinaus genießt jeder seinen eigenen Freiraum.“ Etwa 80 Meter entfernt, durch ein Ackerfeld getrennt, liegt ein Bauernhof. Dieses Jahr ist es ein Maisfeld, ein anderes Mal ist es Heuland und gelegentlich weidet Vieh.

Annehmlichkeiten
Für Schulen, Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Sport, kulturelle Erlebnisse und Restaurants wenden Sie sich an Enschede (8 Kilometer) oder Haaksbergen (5 Kilometer). Dafür genießen Sie eine atemberaubende Lage mit Buurserzand buchstäblich um die Ecke.

Enschede bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten, darunter ein Krankenhaus (Medisch Spectrum Twente), MBO-, HBO- und universitäre Bildungseinrichtungen, eine umfangreiche Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie zahlreiche Sportanlagen. Theater, Holland Casino – all das finden Sie in der größten Stadt Twentes. Das nahe gelegene Dorf Haaksbergen bietet ebenfalls ein überraschend hohes Maß an Annehmlichkeiten.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Twente ist perfekt zum Entspannen, aber alles andere als langweilig! Enschedes pulsierendes Nachtleben ist lebendig und Kulturliebhaber werden sich am Wilminktheater, dem Musikzentrum Enschede und mehreren Kinos erfreuen. Die Stadt ist auch für ihre lebhaften Festivals wie Gogbot und Freshtival bekannt. Es lohnt sich, das Rijksmuseum Twenthe, die MuseumFabriek oder eines der anderen Museen zu erkunden. Sportveranstaltungen wie der Enschede-Marathon und das Internationale Militär-Boekelo sind echte Highlights. Der Eredivisie-Verein FC Twente nennt die Grolsch Veste seine Heimat. Nur zehn Minuten mit dem Fahrrad vom Haus entfernt liegt Het Rubeek, ein Freizeitsee, in dem Sie schwimmen, Wasserski fahren, surfen oder einfach nur entspannen können. In der Gegend gibt es auch mehrere Golfplätze.

Erreichbarkeit
Vom Hagmolenbeekweg aus gelangt man schnell auf die „alte“ N18, die Provinzstraße zwischen Doetinchem und Enschede, die nach Haaksbergen führt, wo die neue Autobahn N18 angeschlossen ist. Wenn Sie in Richtung Enschede fahren, erreichen Sie bald die A35, gefolgt von der A1 in Richtung Randstad (oder Deutschland). Intercity- und Nahverkehrszüge vom Bahnhof Enschede fahren in die Randstad und in den Norden, und auch internationale Züge halten hier.