Abgeschiedener Luxus im Seru Boca Estate

Wenn Sie das große Foyer von Seru Boca Estate 5 betreten, werden Sie sofort von der atemberaubenden Aussicht auf Spanish Waters mit seinen verstreuten, mit Mangroven bedeckten Inseln fasziniert. Dieses atemberaubende Panorama erstreckt sich über den Horizont und wird perfekt vom mineralhaltigen Infinity-Pool mit Loungebereich eingerahmt. Es ist, als hätte die Natur selbst diese Szene gemalt und das gesamte Wohnzimmer mit ihrer organischen Schönheit erfüllt.

Der Raum öffnet sich zu einem harmonisch gestalteten Außenbereich mit einem Pavillon mit Blick auf das Wasser und seinen Bootsfahrkanal. Hier vereinen sich Abgeschiedenheit, Sicherheit und Luxus mühelos und schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Diese Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Insel, ist von Natur und der beeindruckenden Präsenz von Tafelberg umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe.

Es sind die hellen Phosphatfliesen dieses Hügels, sogenannte „Flamingosteine“, die über 450 m2 der Außen- und Innenböden der einstöckigen Villa bedecken, mit Ausnahme der vier Schlafzimmer, des Büros und des Studios mit Küchenzeile, die mit Hartholzböden ausgelegt sind. Die in völliger Symmetrie erbaute, im mediterranen Stil gehaltene Villa befindet sich auf einem 3000 m2 großen Eckgrundstück mit 800 m2 Wohnfläche in nördlicher Richtung. Ein prähistorischer Felsbrocken ist aufwendig in die Architektur integriert, und die Villa ist so konzipiert, dass er ihn umschließt.

Ein sorgfältiges Gleichgewicht zwischen Natur, Design, Funktionalität und Haltbarkeit

Eine mit Ziegeln gepflasterte Auffahrt mit zwei überdachten Bereichen bietet reichlich Parkmöglichkeiten für eine Kombination aus Autos und Booten sowie Lagermöglichkeiten im Freien. Importierte, handgefertigte Terrakotta-Dachziegel aus Spanien bedecken die gesamte Villa und ergänzen perfekt den mediterranen Look und das Gefühl der maßgeschneiderten Holzarbeiten aus indonesischem Teakholz, aus denen alle Innen- und Außenfenster, (Schiebe-)Türen und Fensterläden bestehen.

Alle Gemeinschaftsbereiche und Zimmer sind so gestaltet, dass Sie die tropischen Elemente genießen können. Sie können geöffnet werden, um das karibische Sonnenlicht und die Passatwinde zu genießen. Integrierte Moskitonetze in den Fenstern und Türen sind eine willkommene Ergänzung und erfordern nur minimalen Wartungsaufwand. Ästhetik und Funktionalität im Inneren werden durch maßgefertigte Einbaumöbel aus Österreich kombiniert, die einheitlich im Design sind und aus langlebigen Materialien hergestellt wurden, um dem Meeresklima standzuhalten.

Unmittelbar rechts vom Haupteingang finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Küchenzeile, ideal als kleines Studio oder Haushälterwohnung. Links vom weitläufigen Wohnzimmer befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit erstklassigen europäischen Geräten, Arbeitsplatten aus blauem Stein aus den Ardennen, einer separaten Speisekammer und einer Gästetoilette. Natürliches Licht strömt durch zwei Oberlichter ein und beleuchtet einen angrenzenden Bereich, der problemlos als formelles Esszimmer dienen kann.

Im Westflügel befinden sich zwei identische Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und eigenen Badezimmern, die mit Flamingosteinen geschmückt sind. Diese sind über einen separaten Flur links von der Küche zu erreichen. Ursprünglich für jüngere Mitglieder des Haushalts konzipiert, sind beide Schlafzimmer mit denselben hellen österreichischen Möbeln ausgestattet.

Im selben Flügel liegt das Hauptschlafzimmer in einem privaten Flur gegenüber der Küche und dem Essbereich versteckt. Ein geräumiger Wäscheschrank befindet sich praktischerweise in der Nähe des Eingangs. Beim Betreten finden Sie ein luxuriöses Badezimmer mit einer tiefen Badewanne, einem mit Flamingosteinen verkleideten Duschbecken, Waschbecken für Sie und Ihn, einer separaten Toilette und einem großen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist durch eine elegante Schiebetür diskret vom Schlafzimmer getrennt.

Das nach Norden ausgerichtete Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf Spanish Waters. Die großen Schiebetüren können vollständig geöffnet werden, um die Natur hereinzulassen. Das Bett ist perfekt positioniert, um mit der wunderschönen Aussicht aufzuwachen oder einen vom Boden angehobenen, versteckten Fernseher am Fußende des Bettes zu sehen. Ein privater Balkon bietet reichlich Platz für Sitzgelegenheiten im Freien und ist auch mit dem Pool und der Pavillonterrasse verbunden.

Alle Einzelzimmer verfügen über energieeffiziente Inverter-Split-Klimaanlagen, um bei Bedarf eine individuelle Kühlung zu gewährleisten. Der Westflügel der Villa (bestehend aus den beiden identischen Schlafzimmern, dem Hauptschlafzimmer und dem Küchenbereich) kann durch rollbare Sichtschutzwände im orientalischen Stil vom Hauptwohnzimmer abgetrennt werden.

Das hauseigene Büro mit Doppeltüren und einem großen Fenster mit Blick auf einen riesigen prähistorischen Felsbrocken im Norden und einem ungehinderten Blick auf den Tafelberg im Osten sowie umgeben von natürlicher Landschaft befindet sich auf der Ostseite des Hauses neben einem üppigen Innenhof. Es verfügt über eine Toilette, die diskret in die maßgefertigten Möbel integriert ist.

Das Gästezimmer, das gegenüber dem Büro liegt und denselben surrealen Blick auf die Natur bietet, verfügt über ein komplettes Badezimmer, eine Küchenzeile und einen eigenen Kleiderschrank und ist mit einem Queensize-Bett sowie einem zusätzlichen Schrankbett (Klappbett) ausgestattet. Es liegt perfekt inmitten einer Oase der Privatsphäre.

Pracht im Freien

Die Harmonie der Villa mit der Natur findet sich auch in ihrer Außengestaltung wieder, wo ein dichter Mangrovenkorridor einen natürlichen Schutzschild bildet, der ein ganzes maritimes Ökosystem beherbergt und absolute Privatsphäre bietet. Das Haus ist perfekt in seine natürliche Umgebung eingebettet, zu der auch ein riesiger Felsbrocken gehört, der die Heimat der lokalen Flora und Fauna ist.

Westlich des (rollstuhlgerechten) Pool- und Pavillonbereichs liegt ein 50 Fuß langer schwimmender Steg aus Aluminium (ebenfalls rollstuhlgerecht). Der Steg ist nach Norden ausgerichtet und von Mangroven umgeben, um der Bewegung der Kielwasser standzuhalten, da er nach Norden ausgerichtet ist. Dadurch werden zwischen dem Steg und den Mangroven festgemachte Schiffe geschützt und gleichzeitig stabil gehalten.

Vom Steg und Pooldeck aus hat man direkten Zugang zum gesamten Untergeschoss auf der Westseite der Villa, das ein komplettes Badezimmer zum einfachen Abspülen nach einem Tag auf See, einen Außenspülbereich, einen separat gekühlten und geregelten Weinkeller und einen großen Raum umfasst, der derzeit als Lagerraum genutzt wird und als Unterhaltungsraum mit installierter Surround-Audioausrüstung konzipiert wurde und außerdem separat klimatisiert ist.

Der Rest des unteren Westkorridors des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum, eine voll ausgestattete Waschküche mit erhöhten Holzschränken und -schränken und einen zusätzlichen Lagerraum.

Im Untergeschoss unter der Garage für zwei Autos befindet sich eine integrierte Hilfsstromversorgung mit ausreichender Kapazität, um die gesamte Villa mit Strom zu versorgen, einschließlich Bewässerungs- und Zisternenwasserpumpen. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Versorgung des Anwesens mit Energie mit Doppelspannung (220/110 V). Der Generator wird bei einem Stromausfall automatisch ausgelöst und kann ferngesteuert werden.

Ein ganzheitliches Design mit Blick auf alles

Das Wassermanagementsystem der Villa ermöglicht eine austauschbare Wasserversorgung (Brunnen- oder öffentliches Wasser) nach Bedarf durch ein einfach zu bedienendes Ventilsystem. Eine 45 m3 große Zisterne vor Ort, die von der Entsalzungsanlage Santa Barbara versorgt wird, versorgt die Toiletten und das Pflanzenbewässerungssystem, während der Rest der Villa mit öffentlichem Wasser versorgt wird.

Neben der einheimischen Küstenvegetation ist die Villa von einer vielfältigen Sammlung exotischer, ausgewachsener Palmen umgeben, darunter die Sorten Foxtail, Bismarck und Roebelenii, wunderschön ergänzt durch kräftige Krokuspflanzen und anmutige Shady Lady-Olivenbäume, die alle durch ein geruchloses Filtersystem auf Basis finnischer Technologie bewässert werden.

Bei der Gestaltung der Villa war die Balance zwischen Technologie und Funktionalität sowie Zuverlässigkeit von größter Bedeutung. Dies wird durch mehrere Spannungspunkte (220 V/110 V) und kreuzverbundene Schalter in allen Innen- und Außenbereichen deutlich. Gleiches gilt für die logische Aufteilung der Sicherungstafeln im Haus sowie den Hauptschalter und den Elektroraum unter der Außengarage.

Audio- und Videotechnik wurden nahtlos in die Wände eingearbeitet und können von jedem Teil der Villa aus ferngesteuert werden. Die Audiogeräte, die sich auf die inneren Wohnbereiche, den Pool- und Pavillonbereich konzentrieren, sind von hervorragender Qualität und ermöglichen eine einfache Fernsteuerung durch sichere Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung im gesamten Gebäude.

Für Sicherheit zu Hause oder unterwegs sorgen ein ferngesteuertes DSC-Alarmsystem und ein Rauchmeldesystem, die mit der zentralen Santa Barbara Security Unit verbunden sind. Zusätzliche Überwachung erfolgt über ein sicheres Remote-CCTV-System zur kontinuierlichen Überwachung. Santa Barbara Security bietet kontinuierliche terrestrische und maritime Überwachung und ist rund um die Uhr auf Abruf verfügbar. Zusätzliche Sicherheit umfasst ein zertifiziertes EVVA-Schlüsselsystem mit Einzel- oder Gruppenschlüsseln, die nachbestellt oder einzeln ersetzt werden können.

Zwei separat installierte solarbeheizte Wasserspeicher versorgen alle Badezimmer sowie die Küche. In der Regel ist die Villa aus langlebigen Materialien wie hochwertigen Edelstahlkomponenten, Kupferdachelementen und Abflusskanälen sowie pulverbeschichteten Aluminiumbalustraden gebaut, um eine langlebige Qualität bei minimalem Wartungsaufwand zu gewährleisten.

Endlose Aussichten, abgeschiedener Luxus

Das Leben im Seru Boca Estate 5 fühlt sich an, als ob man seine eigene Privatinsel besitzt. Die Villa liegt auf einem Eckgrundstück und ist von üppigen Mangroven und markanten Felsformationen umgeben. Sie bietet unvergleichliche Privatsphäre. Umgeben von einem Naturschutzgebiet bietet es ein seltenes Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe in einer natürlichen Umgebung. Dieses einzigartige Zuhause verbindet den Komfort eines luxuriösen Wohnens mit der Ruhe eines Paradieses und macht es zu einem Ort, den Sie nie wieder verlassen möchten.